ワイ、世帯年収1200万で子供二人なんだけど、6000万の家35年ローンで買っても大丈夫？

世帯年収1200万、子ども2人。6000万円の家を35年フルローンで買って大丈夫？

【相談者の悩み】
6000万円の家をフルローン（諸経費は現金にて）で、35年固定金利で購入してよいでしょうか。
現在32歳の共働き夫婦です。会社員と公務員で、税込年収は合わせて1200万程度あります。
毎月10万を現金（住宅資金）で、積立NISA含む投信で4万6000円（教育資金）、
iDeCoを投信で2万3000円、持株会で2万の貯金をしています。

子どもは2歳と0歳で、中学から私立を見込んでおります。
車はカーシェアを活用することで購入予定はありません。現在賃貸でそれなりに過ごしているのですが、
上記の金額程度の家を購入して問題ないでしょうか。

【回答】
例えば今回は金利1.5%、借入期間35年ということで年間返済額が約221万円となっていますが、
変動金利0.5%で借りることができると年間返済額は約187万円まで低下しますので、毎年34万円収支が改善します。

今回のポイントをまとめると
以上、ポイントをまとめますと以下のようになります。
●今後の収支および資産残高の推移を確認する限り、6000万円の予算で住宅ローンを組んだとしても、
特に問題なく返済していけるという印象です。
●何らかの理由により共働きという前提が崩れてしまうなど、収入が下がってしまう場合には、返済が難しくなる可能性はあります。
●住宅ローンについては変動金利で借りつつ、固定金利で借りた場合の差額を積み立てていきながら、
繰り上げ返済を積極的に実行していくというのも選択肢として考えてみてはいかがでしょうか。

https://news.yahoo.co.jp/articles/6b313d63ad7ea84cf3cd77f20917bf9487ad07d0

奥さんの経験人数が多いなら離婚リスク高いからやめといたほうがいい
逆に奥さんが処女だったら離婚リスクは少ないからローン組むのもあり
離婚したら子供は母親側で養育費とローンの支払いする必要があるから
たいへんだぞ

大丈夫大丈夫
二世代ローンもいいぞ

シンガポールに買うなら

今の金利なら余裕だろ

ワイとかキモ

余裕

羨ましいから駄目

不幸になれ

うちは3年前に7300のマンソンかったときは世帯1200で手付10%以外頭金なしだったわ
まぁなるようになるさ

うちと同じぐらいの家計だけど、そんな大金出せねぇよ

嫁がいくらかによるだろ
返済は1馬力で考えた方がいい

君が買えないなら誰の為の家なのか

余裕じゃん

世帯年収1200万ってことは二人の手取り合計60～70万位か？
6000万の買い物だけど結構ローンて通るんだな

これから借金したもん勝ちだぞ

5年で返せるやん

無理そう😿

住宅ローンは安いし長く組めるし保険の効果もあるから諸経費も借りて貯金しとけ

昔2ちゃんに住宅ローンの相談に乗ってくれるスレあったよな

ローンok出たなら買えばいい
死んだらチャラだしいつ死ぬかわからん
住宅はローン通ったもん勝ち

私（夫）／会社員、税込年収約650万円。年収は2年後800万、その後定年に向けて1000万程度～1200万になる見通し、退職金1500万円想定
妻／32歳、公務員、税込年収約550万円、退職金1500万円想定（現在育休、1年後復帰予定）

余裕じゃん

ローンくんだらあとはいつ癌になってくれるかのチキンレース始めるだろ

2馬力でそれは先見性ないだろ
1馬力で1000万あるなら大丈夫だけど

年収の8倍くらいまでいける

新築めぐりしてるんだけど家の匂いって重要？
同じ新築なのに匂いが良い所とほんの少しだけど嫌な所がある

うーん悪くはないがやや心配ではある。
1500万頭金で4500万なら全く心配ないが。

空き地買ってきてプレハブ＋工事現場用のくみ取り式トイレで建築許可出るの？

4000万くらいにしとけ

高いとその分修繕費もエグいぞ