住宅価格の高騰を背景に、夫婦で住宅ローンを借りる「ペアローン」の利用が全体の4割近くまで増えている。それぞれが融資を受けることで高額物件に手が届きやすくなるが、リスクもある。
東京都目黒区の会社員男性（36）は、昨秋から新居の購入を検討してきた。妻（32）の妊娠が分かり、子育てしやすい環境に移りたいと考えた。いまの中古マンションが手狭になることも見越した。
将来も価値が崩れない資産性を重視し、23区内の新築マンションに狙いを定めた。駅から徒歩圏の物件は人気が高く、モデルルームの見学もままならなかった。
購入希望者が殺到する中、今年春に抽選倍率6倍の港区のマンションに当たった。4LDKで80平方メートル。最寄り駅まで徒歩6分で、価格は約1億6千万円だった。
朝日新聞 2025年9月3日 9時20分
https://www.asahi.com/articles/AST8Y2SYCT8YULFA019M.html?iref=comtop_7_01
10年後に同じ値段が高く売れるから実質タダだよ
住宅ローン減税も使えるし
>>3
これ
都内の不動産は資産価値落ちないどころか上がっていくからな
これ
都内の不動産は資産価値落ちないどころか上がっていくからな
逆に田舎は人口減少でインフラも維持できなくなって資産価値なくなるから貧乏確定
>4LDKで80平方メートル
どんな狭い部屋だらけの物件だよ
>>4
4 4 5 7畳とLDK 15㎡、SICとWICひとつずつくらいで廊下がほとんど無いってのが今どきかと
4 4 5 7畳とLDK 15㎡、SICとWICひとつずつくらいで廊下がほとんど無いってのが今どきかと
5000万ぐらい頭金ないと無理やな
金持ちは更に金持ちになる
さすがに怖い。完済するんじゃなくて途中で売るのかな。
値崩れしない資産でマンションなあ……
離婚せず仕事も維持できるなら買えるね
俺たちだと年収300万で2400万か
不思議なことにこんなん誰が買えるんだよってくらいの高額物件の方が買った時よりも高く売れるのでコスパがいいんだよな
金持ちはさらに金持ちになるようにこの国はできている
金持ちはさらに金持ちになるようにこの国はできている
半分投資目的なんだろうな
>>15
ファミリーはほぼ実需だけどいつか引っ越すから売りやすいマンションを探す
それを半分投資というのはその通りかもな
ファミリーはほぼ実需だけどいつか引っ越すから売りやすいマンションを探す
それを半分投資というのはその通りかもな
俺は年収580万で2400万買った
>>16
妥当やん
妥当やん
このローンってデリバティブになってたりしないのかな
このまま金利上がってったら投資目的のやつが死んでどっかで暴落しそう
>>20
投資目的だとローン組めないで
居住せず賃貸に出そうものならバレて一括返済を求められる
投資目的だとローン組めないで
居住せず賃貸に出そうものならバレて一括返済を求められる
売却も視野に入れて買っとるからの
円の価値が下がってるからアリっちゃあアリ
これから倍になるらしいからすぐ買ったほうがええぞ
世帯人数が減ってるのと価格が高いからファミリー向けは売るとなっても売りにくい。
無理してでも都心駅近を買え
ローン払えなくても売ればプラスやし
ローン払えなくても売ればプラスやし
地方住んでる身からすればそれでも我慢すれば8年で返せるのエグいやろ
俺の生涯年収より高い
年収800万で1580万の中古戸建てを買った
年収一千万で6000万の家を買う
年収500万で3000万の家を買う
倍率的には有りにも見える
年収500万で3000万の家を買う
倍率的には有りにも見える
4500万の戸建てが俺の限界点やったわ。
1億超えとか、1月幾ら払うのか想像も出来んわw
1億超えとか、1月幾ら払うのか想像も出来んわw
愛は永遠だから離婚とか心配するな🤤
金利上昇、不動産価格低下の可能性あるけど
それでもリスク取れるっていうことなんやな
それでもリスク取れるっていうことなんやな
デフレ時代なら正解だったが、この先10年だとどうなんやろな
港区で1.6憶ってクソ狭いんじゃね？
渋谷区の建物無しの土地が40平米で1.2憶とかで売れてたぞ
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