ワイが親戚から600万円で購入した土地

30坪しかないけど有り難う地価高騰

固定資産税高そう(･ω･)

>>3
元々10万円くらいやったのが今20万円にあがった感じやね

>>9
毎年固定資産税の名寄せ帳が送られてくるから調べてるんやないで

>>13
これを言うとだいたい別方向にスレが引っ張られるからしゃーない

>>14
不動産もってるとだいたい年一回5月頃に役所から送られてくるやで
今年分はもうすぐや

土地コミで総資産いくら？

>>11
それはちょっと秘密にさせてクレメンス

金持ってるくせにケチケチすんなよ、

人生イージーモードで羨ましいわ

>>15
運が良かった
不労所得最強やわホンマ

>>19
売る時って仲介挟まんでええの？
ずっと大手の管理会社に頼んでるんだけど
直接交渉して手続きは士業に金払った方が安いよね？

>>20
売り主が決まってるんなら別に仲介挟む必要はないね
ワイも個人間の売買やったから自分で契約書つくったし
売買契約書はひながたあるから宅建協会のものなら問題はないで
あとは司法書士に登記をお任せすればええ
面倒なら仲介通した方がええかもやが手数料3％+6万円（税別）でとられるからなぁ

>>21
高いな
更地なんか？

>>27
父親が売ってくれたお金だけで固定資産税と国民健康保険払ってきたからそれが800万切ったからそれを今後どうしようかなと悩んでる最中や

>>33
まぁ付き合いがあるならある程度仕方ない部分はあるかもやな
ただ居住者に売れるんやったら不動産屋も手間がないから手数料を交渉するのは全然ありやと思うで
両手確定やし2％に負けてくれって感じで

>>21
運用してないんか？
土地だけあるってのも超非効率やな
上物建てれば固定資産税は1/6になるで

評価額の1/5は差額贈与とみなされて贈与税取られたりしないのか？

>>26
いや、上の方にも書いとるけど再開発で後から地価が高騰したんや
600万円が元々の評価額やね

どうせ市街化調整区域やろ？

>>29
市街化調整区域で評価額坪100万円があると思う？